Charlottenburger Ufer

Neue Eigentumswohnungen direkt an der Spree. Hier wird der Ausblick des schönen Bezirks Charlottenburgs mit der wunderschönen Aussicht auf die Spree und den Park vereint und somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wasser und Erde geschaffen. Herzlich Willkommen!

Charlottenburger Ufer

Neue Eigentumswohnungen direkt an der Spree. Hier wird der Ausblick des schönen Bezirks Charlottenburgs mit der wunderschönen Aussicht auf die Spree und den Park vereint und somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wasser und Erde geschaffen. Herzlich Willkommen!

Objektbeschreibung

Das Objekt umfasst 22 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit und 8 Tiefgaragen Stellplätze. Die Wohneinheiten sind in jeweils ein Vorderhaus und ein Hinterhaus aufgeteilt, welches sich durch einen idyllischen Garten mit kinderfreundlicher Spielanlage verbindet. Ebenfalls werden die Gebäude durch ein modernes und kreatives Treppenhaus verbunden. Nach innen gesehen, ist das Treppenhaus offen und schließt durch eine Glastür die einzelnen Wohneinheiten ab.

Im Vorder- als auch im Hinterhaus befinden sich zwei Wohneinheiten pro Etage. Zwischen 1-4 Zimmer Wohnungen und einer Größe von 49,69qm – 157,32qm erstreckt sich das Wohnensemble und bietet für Singles und Familien ein perfektes Wohnerlebnis. Jede Wohnung ist dank der ausgezeichneten architektonischen Leistung individuell anpassbar und kann Ihren wünschen nach mitgeplant werden. Ein Balkon in Nord- und Südausrichtung bzw. Terrassen im Erdgeschoss, sorgen für genug Sonneneinstrahlung und angenehmen Durchzug. On Top der Gebäude befindet sich jeweils ein Penthouse, welches ebenfalls eine Nord und Südterrasse besitzt. Eine Dachterrasse umrundet das perfekte Zusammenspiel von Luft und Wohnen.

Alle Wohnungen werden mit einbruchssicheren Türen ausgestattet, außerdem wird das Objekt durch eine extra angefertigte Eingangstür mit Einbruchshemmenden Schloss eingerichtet. Eine Klingelanlage mit Videopräsenz umrundet das Sicherheitspaket. In die jeweilige Etage kommt man nur mit dem dafür vorgesehenem Wohnungsschlüssel.

Die Gebäude sind vollständig unterkellert und im Untergeschoss befinden sich Kellerräume für jede Einheit. Die Stellplätze sind ebenfalls im Untergeschoss und durch einen Autofahrstuhl erreichbar. Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 93,40qm und bietet sich, besonders in dieser Lage, für ein modernes an.

Für weitere Informationen zum Bauvorhaben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch und persönlich zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

  • Barrierefreier Zugang aller Einheiten
  • Alle Räume einschl. Küche mit Fertigparkett – Eiche Natur geölt
  • Fenster- und Fenstertüren mit elektrisch bedienbaren Außensonnenschutz
  • Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
  • Balkone mit wetterresistentem Dielenboden-Belag
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Trittschalldämmung
  • Marken-Sanitärobjekte
  • Lichte Deckenhöhe ca. 2,70 m in den Wohnräumen
  • Ebenerdige Duschen mit Glastrennwand
  • Handtuchheizkörper
  • Wannenduschbad und Gästebad mit Fliesen
  • 8 Tiefgaragenstellplätze – erreichbar durch Autoaufzug
  • Aufzug vom UG bis ins DG
  • Gegensprechanlage mit Videofunktion
  • integrierte Obentürschliesser mit Einbruchhemmung
  • Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
  • Kleinkinderspielplatz im Hof mit Sandkasten und Spielgeräten
  • Dachterrasse für Penthouse mit Spreeblick
  • Balkone Südsonnenseite

Lage

Für alle, die Wert auf Qualität legen und ein Stück des alten Berliner Flairs erleben wollen, ist Charlottenburg genau der richtige Bezirk. In Alt-Charlottenburg nimmt man sich eine Auszeit vom stetigen Wandel Berlins. Das Schloss Charlottenburg bietet dafür den goldrichtigen Ort. Hier ist der Spaziergang ein reines Erlebnis, denn durch hinter liegenden Tiergarten, ergibt sich ein naturbezogenes Feeling, welches sich so einmalig in Berlin findet.

Wer nun denkt, der Bezirk sei altbacken und langweilig, der wird schnell eines Besseren belehrt. Der Bahnhof Zoo war schon immer eine Art Westberliner Zentrum und das hat sich bis heute nicht geändert. Das jüngst erbaute Shoppingzentrum „Bikini Berlin“ und „Zoom“ sind nur Beispiele für die moderne und facettenreiche Freizeit Möglichkeiten, die hier geboten werden. Nach der ausgiebigen Shoppingtour im „Bikini Berlin“, bietet die Gegend am Savignyplatz einen perfekten Rückzugsort und lockt zusätzlich mit einem großen kulinarischen Angebot.

Projektinformation

Kaufpreis

Auf Anfrage
0

Wohnfläche

49,69 m² – 157,32 m²

Zimmer

1 – 4

Parkplatz

8 Tiefgaragen Stellplätze

Adresse

Charlottenburger Ufer 14, 10587 Berlin

Objektanfrage

15 + 5 =