SOMMERSALE – Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen – Provisionsfrei!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 13507 Berlin
  • Kaufpreis 499.100,00
  • Wohnfläche ca. 73
  • Zimmer 3
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 14
  • Stellplatzkaufpreis 35.000,00
  • Garagenkaufpreis 35.000,00
  • Garagenanzahl 14
  • Bezugstermin 2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5069
  • Provision Nein
Nicole Kadirli

Immobilie

Die ideal geschnittene 3 Zimmerwohnung verfügt über 2 Schlafzimmern, 2 Balkonen und einem großen Wohn- und Essbereich.
Dem Flur entlang gelangt man zu dem fast 30qm großen Wohn- und Essbereich, welches viel Raum bietet. Außerdem verfügt dieser über den Zugang zu einem Balkon, wodurch das Zimmer viel Licht abbekommt.
Für den Schlafbereich sind 2 separate Schlafzimmer vorgesehen. Das kleinere Schlafzimmer, welches als Kinderzimmer dient, verfügt über den zweiten Balkon.
Durch die zwei Balkone ist die Wohnung lichtdurchflutet, wodurch der Gesamteindruck der Wohnung viel lebendiger und heller wirkt.
Das große Badezimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe der beiden Schlafzimmern. Dieses ist mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Zudem bietet das Badezimmer ausreichend viel Platz für eine Waschmaschine.

Lage

Der Ortsteil Tegel, im Südwesten Reinickendorfs gelegen, ist bekannt für den Tegeler See, der ein beliebtes Ausflugsziel ist. Am nördlichen Ende befindet sich das Humboldt-Schloss, welches im Privatbesitz der Nachfahren ist, die es auch zum Teil bewohnen. Im angeschlossenen Park steht die "Dicke Marie", der wohl älteste Baum Berlins.
Nordwestlich von Alt-Tegel, wo wenig an die dörfliche Vergangenheit erinnert, befindet sich die Lebensader „Berliner Straße“ mit Läden des täglichen Bedarfs und den Borsigwerken. Diese sind heute ein Erlebnisshoppingzentrum "Hallen am Borsigturm" mit Kinos, Geschäften etc. inmitten alter Berliner Backsteinarchitektur. Das Eingangstor in burgartigem Stil steht unter Denkmalschutz und ist ein Wahrzeichen des Bezirks.
Zum Ende des Jahres 2020 entsteht in der Gorkistraße eine neue Fußgängerzone mit zahlreichen Shops, Büros, Cafés und Restaurants, welches bundesweit einer der ersten Revitalisierungen einer kompletten Einkaufsstraße und in die Markthalle Tegel, die eine 100 jährige Geschichte aufweist, integriert wird.
Die Fußgängerzone Gorkistraße und das Tegel-Center laden zum Einkaufen ein, wobei die umliegenden Seitenstraßen ruhig und mit Bäumen gesäumt sind.
Die Greenwichpromenade mit Schiffsanlegestellen lädt zum Flanieren ein. Sehenswert ist die ehemalige rote Zollbrücke, die "Sechserbrücke" und die Humboldt-Bibliothek. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Tegeler Hafen und das Naherholungsgebiet Tegeler Forst.

Ausstattung

– Edle Badekeramik von Villeroy & Boch
– Hochwertige Badarmaturen von Hansgrohe ggf. Villeroy & Boch
– Edle Wandfliesen und Feinsteinzeug
– Handtuchheizkörper
– Hochwertige Parkettböden von Hinterseer in allen Wohnräumen
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– Zentrale Heizungsanlage
– Schwellenlos und barrierefrei
– Trittschalldämmung
– Holz-Alu Fenster mit Dreifachverglasung
– Aufzug vom UG bis ins DG
– Gegensprechanlage mit Videofunktion
– Balkone mit wetterresistentem Bodenbelag
– Lichte Deckenhöhe ca. 2,70m in den Wohnräumen
– Integrierter Obentürschliesser mit Einbruchhemmung
– 14 Tiefgaragenplätze

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Wir heißen Sie Herzlich Willkommen zum Projekt Veitstr. 13A, wohnen direkt am Wasser.
SOMMERSALE bis zum 31. Juli 2020!

Weitere Informationen

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